阳光海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南拥有一套房子度假、养老，更成为内地人们向往已久的事情。据调查，中国最适合买房养老的10大城市中，海南以优良的环境优势入选其中。诺贝尔物理学奖获得者，美籍华人杨振宁先生曾表示，海南是全球华人最为理想的养老胜地。而台湾著名文学大师李敖也称，希望以后到海南养老。
所以，尽管如今一系列严厉的房产调控政策频出，但海南建设国际旅游岛，优质资源无与伦比，依旧有一批又一批老年人在海南置业养老，明智的开发商在商品住宅成交市场的重创中开始将目光投向养老养生型地产。然而，海南的养老养生型地产是一个相当新兴的地产项目，就海南目前的养老养生地产的发展现状来看，还停留在试水阶段，以养老养生为主题的项目少，而且，现有的部分养老服务设施为政府及慈善团体建设的社会服务机构，如养老院、疗养院等，存在着产业覆盖面积小，基础配套设施落后等弊病。
业内专家表示，养老地产市场竞争压力小，目前其只是处于“萌芽”阶段，在海南房地产市场中仍有大量发展空间，但在今后的开发建设中，应该更注重养配套设施。
海南作为我国唯一的热带海滨城市，优越的自然、生态环境在全国是独一无二的，是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批购房者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在海南置房养老，成为一个独特的潮流，这些来海南置房养老的老人也被形象的成为“候鸟一族”。
“海南四季如春，气候和环境都令人羡慕，居民也十分的淳朴，公交车让座率堪称全国第一，简直是养老的天堂，”来自江苏70岁的李大爷说起海南的环境不尽啧啧称赞，李大爷说他和老伴在海南已经生活了七年，他们已经深深被这座海岛所吸引，不仅是因为优质的居住环境，适宜的气候使得身上一些病情得到缓解，听到李大爷对海南的美好描述，家乡很有朋友都有前来海南置业的打算。
原本是“候鸟老人”的王大爷和老伴已经非常习惯海南的生活，舍不得阳光和沙滩，如今几乎一整年都选择留在海南生活，不愿意回东北老家。“我很喜欢海口的生活，这里环境好，我多年哮喘的老毛病在海南都自动痊愈了，孩子看到我在这呆着好，立马就给我们买了套房，让我们这舒适养老。”王大爷说，现在每天和老伴一块到公园散散步，和老年朋友下下棋，周末和儿子一家一起去海边走走，过得非常惬意。
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