据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，“五一”假期三天（4月29日、4月30日、5月1日），海南楼市整体表现显得低迷冷清，并没有因为海南春季房展会的缘故而出现回暖迹象，假期三天，全省共签约商品房171套，共6个市县有成交数据，各市县间的行情表现依然冷热不均，海口和三亚贡献了绝大多数的签约量；二线城市方面，澄迈和风头盖过近期表现较为强势的琼海。此外，假期三天，三亚市的均价出现了较大的波动，均价最高被拉至34233元/㎡。
三亚楼市均价三天三波动
4月29日，海南共签约商品房35套，其中海[简介最新动态]口签约22套，三亚签约11套，陵水和文昌各签约1套，其他市县无数据。4月30日，海南共签约商品房73套，其中海口签约37套，三亚签约14套，澄迈签约22套，其他市县无数据。5月1日，海南共签约商品房63套，其中海口签约10套，三亚签约11套，文昌签约1套，琼海签约22套，澄迈签约19套，其他市县无数据。
成交均价方面，除了三亚的均价出现较大波动外，其余5个市县的均价表现整体平稳。据三亚搜房网监控数据统计显示，假期三天，三亚楼市共成交36套。其中，5月1日，三亚市住宅签约11套，签约均价为15674.63元/㎡，签约面积为916.42㎡；4月30日，三亚市住宅签约14套，签约均价为16027.66元/㎡，签约面积为1340.28㎡；4月29日，三亚市住宅签约11套，签约均价为34233.78元/㎡，签约面积为1020㎡。海口三天的均价分别为8178元/㎡、7137元/㎡、6236元/㎡，陵水签约1套的单价为29572元/㎡，文昌两天的单价分别为5870元/㎡和4660元/㎡，琼海的均价为5433元/㎡，澄迈两天的均价分别为4891元/㎡和6547元/㎡。
楼市回暖还需开发商出实招
“五一”素有“楼市晴雨表”之称。在“五一”小长假期间，第16届海南春季房地产展示交易会在海口市如期举行。记者在现场注意到，开发商的促销力度大，其中“特价房”成为本届房展会的主角，购房者则看的多，买的少。
自去年下半年以来，海南楼市促销活动不断，本届房展会打折优惠更是开发商促进楼市销售的主要“利器”。“每套总价18万元起”，“特惠一口价3580元起”“一降到底!折后4900元起”诸如此类的促销标语充满整个房展现场，手持“特价房”宣传单的楼盘工作人员随处可见，许多较为知名的楼盘纷纷推出打折促销的优惠活动。
记者了解到，许多“特价房”的价格相对平时优惠不少。海口市一家颇为知名的楼盘特别推出了10套特价房，每平方米3480元起价。还有其他一些大户型的楼盘，不仅推出了“特价房”，还有送家具、送5年地下车位使用权等优惠活动。
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