“入住小区五年多，一直没有成立业主委员会，导致小区物业管理混乱，房屋严重开裂、漏水让住户苦恼万分”；“小区内开了多家家庭旅馆，严重影响业主的生活和人身安全，公共设施损坏相当严重，得不到及时维护”……5月30日，三亚市“市委书记”大接访活动中，海南省委常委、副省长、三亚市委书记姜斯宪带队现场接访，当场解决业主上访问题。
住房质量问题投诉五年今天终获解决
据星河花园小区业主代表反映称，小区共150户业主，从2006年入住至今已经五年多，但小区各楼层房室，入住不到一年，都出现不同程度的墙体严重开裂、漏水、渗水现象，五年来一直未得到解决。小区化粪池因开发商建造不合理的缘故，经常出现堵塞、渗漏；小区内没有成立物业委员会，致使物业管理混乱。另一名代表说，“以前遇到台风，外面下雨，屋里也漏雨，每天还要提着桶收拾房里的漏水，到了现在，甚至不下雨的时候也出现漏水的情况。业主只要一看下雨了，就要给家里打电话问有没有漏水。业主们表示，没有过高的要求，只要下雨不再漏水就行。
姜斯宪在仔细听取业主反映情况后，针对小区物业公司管理水平不高，没有业主委员会的情况，要求住建部门协助业主及物业方面建立业主委员会，对小区进行管理。对于该小区五年内出现开裂、漏水等情况，要求房地产公司在一星期内安排专业工程师与业主配合，进行维修解决。针对多数业主不在三亚，无法动用大修基金问题，住建局可以特殊情况特殊处理，把住户安全放在第一位。
居民楼暗藏多家旅馆业主生活受影响
据三亚河东区榆亚路海天荟源大厦业主代表反映，退休后在三亚买了套房子，想准备暗度晚年用，没想到居民住宅楼里竟开起多家家庭旅馆，脏乱差、治安差等问题严重影响业主们的正常生活.
据业主介绍，在大厦南大门旁边，立满了很多家庭旅馆的招牌，招牌旁边垃圾成堆无人清理。由于部分家庭旅馆拒交物业费，原物业管委会今年年初撤出，导致如今楼道、垃圾长期无人清理。特别有经营家庭旅馆的楼层，环境更是脏乱差，楼道两旁挂满床单用品，使得本就狭小的消防通道更加堵塞。
另外，大厦电梯只剩下一部能够正常运转，由于经常有旅客入住，再加上大厦的原有业主，使得电梯负荷过重经常超载，目前已出现运行不稳的现象。
业主代表称，“每次坐电梯都心惊胆颤，有时候电梯直落几层，吓得很多人都不敢坐电梯，最麻烦的是住在十几层的业主，每次都只能走楼梯。”
根据三亚河东区管委会调查，海天荟源大厦共有19层，大厦内开设了家庭旅馆7家，这些家庭旅馆都未办理相关消防手续，存在严重消防隐患，且整栋大厦楼梯通道照明设备已损坏，没有安装火灾应急照明和疏通指示标志。另外，家庭旅馆的杂物乱堆乱放，导致逃生通道严重堵塞。
三亚市副市长、公安局长江伟表示，家庭旅馆涉及部门较多，去年11月三亚市出台《家庭旅馆管理办法》之前是放任的，没有进行管理，导致此行业现在管理欠规范。在条例出台之后，从经营层面讲，对于符合《家庭旅馆管理办法》条件的要完善手续；对于新建的家庭旅馆，要严格进行规范，看是否具备有办理消防、治安、卫生、工商等相关条件。目前，三亚市公安局已经牵头对家庭旅馆进行进一步清理规范。
姜斯宪要求，住建部门协助业主建立业主委员会，对于该小区的脏、乱、差等现象要求河东区、业主履行职责进行管理，将周边环境保护好。针对涉及到电梯维修问题，需要住建部门认真调研，启动特殊程序，动用维修基金进行维修。动用维修基金要超70%的业主签字，但是现在小区存在了安全问题，就要保证业主的安全问题。
针对家庭旅馆问题，姜斯宪要求，由江伟牵头按照海南省出台的《海南经济特区旅馆业管理规定》以及三亚市出台《家庭旅馆管理办法》成立工作组进行调研，通过调研拿出一个具体解决办法。对家庭旅馆不合格进行取缔，合格的进行规范管理。
| 网友评论 | 更多评论 新闻纠错与建议：0898—68503510 |
|
|
人民网海南视窗敬告网友
1、本新闻评论均系网友自行发布，其内容未经证实，仅代表发布者个人观点，不代表本网观点。如因其言论而引发任何纠纷，由发布者本人承担相应的法律责任。 2、严禁利用本新闻评论诽谤、攻击他人，或发表煽动性言论，否则本网将限制放行，并保留追究相关责任的权利。 3、欢迎网友提供新闻线索，本网将根据其重要性或新闻价值进行采访调查。 |
